top of page

Prodea: Εξαγορά δύο κτηρίων με γραφεία έναντι 49 εκατ. ευρώ

Στην απόκτηση δύο πλήρως μισθωμένων ακινήτων γραφείων στο κέντρο της Αθήνας, συνολικής επιφάνειας περίπου 9 χιλ. τ.μ. προχώρησε η Prodea, καταβάλλοντας τίμημα 49 εκατ. ευρώ. Η συναλλαγή ολοκληρώθηκε στις 4 Νοεμβρίου ενώ η εύλογη αξία των συγκεκριμένων γραφειακών χώρων, κατά την ημερομηνία της απόκτησης, σύμφωνα με ανεξάρτητους εκτιμητές, ανερχόταν σε 47,87 εκατ. ευρώ.

Λίγες ημέρες μετά η Prodea ολοκλήρωσε την πώληση του κτηρίου γραφείων της 100% θυγατρικής της Panterra Α.Ε., στη Συγγρού. Το τίμημα πώλησης ανήλθε σε 36,36 εκατ. ευρώ. Λογικά, πρόκειται για το κτήριο Α του συγκροτήματος για το οποίο η Panterra είχε υπογράψει με την Generali δεσμευτικό προσύμφωνο από τον Αύγουστο του 2020. Το κτήριο Β μισθώθηκε στην KPMG.

Μετά την πώληση η Panterra Α.Ε. προχώρησε σε σύναψη ομολογιακού δανείου ποσού έως 25 εκατ. ευρώ με την Alpha Bank. Το δάνειο είναι διάρκειας 6 ετών με επιτόκιο Euribor 3 μηνών πλέον περιθωρίου 2,55% ετησίως.

Tα κέρδη του ομίλου Prodea από συνεχιζόμενες δραστηριότητες στο 9μηνο ανήλθαν σε 46,42 εκατ. ευρώ έναντι 47,55 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο περσινό διάστημα (μείωση 2,4%). Η μείωση οφείλεται κυρίως στην αύξηση των κονδυλίων άμεσα έξοδα σχετιζόμενα με επενδύσεις σε ακίνητα και φόροι-τέλη ακίνητης περιουσίας και χρηματοοικονομικά έξοδα η οποία εν μέρει αντισταθμίστηκε από την αύξηση των εσόδων από μισθώματα.

9 views0 comments

Recent Posts

See All

Εισέπραξε 148 εκατ. ευρώ από προκαταβολές για οικόπεδα (βίλες) και διαμερίσματα Riviera Tower. Άλλα 30 εκατ. ευρώ από οικόπεδα και 36 εκατ. ευρώ από προκρατήσεις (καπάρο). Το κενό χρηματοδότησης για τ

bottom of page